Выбираем участок для строительства вместе !!!

участок для дома 1

Как выбрать участок для строительства ?
Участок должен быть оптимален для строительства конкретного дома. Определяясь с месторасположением, важно выяснить территориально-технические характеристики данного места и адекватная ли стоимость. На выбор участка всегда влияет состояние грунтов.  Для того, чтобы понять, насколько адекватна цена конкретного участка, нужно сравнить расценки на земельные участки, расположенные рядом и детально рассчитать цену строительства.
Во-вторых, уточняем целевое назначение земли. Дом для постоянного проживания можно строить на участке, целевое назначение которого: «для жилищного строительства».
За информацией можно обратиться в органы местного управления, например, в Управление земельных ресурсов, и сделать запрос на документальное подтверждение о пригодности земли под строительства дома для постоянного проживания.

Выбор земли под строительство производят исходя из ключевых параметров участка:

  • экологическую ситуацию;
  • доступность телефонизации, электрификации, газификации;
  • транспортную развязку;
  • есть ли инфраструктура;
  • насколько удален участок от соседних домов;
  • каковы габариты участка и соответствуют ли они данным, записанным в техническом паспорте земельного участка;
  • есть ли вблизи промышленные заводы, вредные производства, свалки, трассы или уточнить планируются ли таковые (информацию можно выяснить по Генеральному Плану застройки территории)

Кроме того, следует выяснить особенности грунтов и уровень грунтовых вод — это поможет определить вид фундамента для вашего дома.

Важный момент — геометрическая форма участка. Земля для строительства частного дома или коттеджа определяет разбивку функциональных зон: месторасположение дома, ориентацию главного входа и въезда, благоустройство, озеленение, расположение малых архитектурные форм. Советы по выбору земельному участка можете получить у наших специалистов позвонив по телефону в Тюмени 8(3452) 78-18-11 .